Studio rénové à vendre au Hohwald – Opportunité d’investissement ou pied-à-terre dans la nature
Studio rénové à vendre au Hohwald – Opportunité d’investissement ou pied-à-terre dans la nature
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce studio de 10,64 m² idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la nature au Hohwald. Situé dans une station de moyenne montagne prisée pour son cadre naturel et touristique, ce bien offre une opportunité intéressante. Rénové récemment, il comprend une douche rénovée, un WC neuf, un lavabo neuf, un chauffe-eau récent, des radiateurs remplacés et un sèche-serviettes. Chauffage électrique, charges de copropriété d’environ 90 € par trimestre, et une rentabilité locative estimée à 330 € charges comprises. Situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité des sentiers de randonnée et activités nature. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en zone montagneuse. La classe énergétique est C. Prix de vente : 48 000 € honoraires inclus (dont 20 % TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires : 40 000 €.
En résumé
- Ce studio de 10,64 m², situé au Hohwald, offre une excellente opportunité d’investissement ou de pied-à-terre dans un secteur touristique très prisé, à seulement 48 000 € honoraires inclus.
- Rénové récemment, il dispose d’un chauffe-eau récent, de radiateurs remplacés, d’un sèche-serviettes, d’une douche rénovée, d’un WC et d’un lavabo neufs, ce qui vous garantit un confort immédiat.
- Son potentiel locatif est déjà prouvé, avec une location précédente à 330 € charges comprises, assurant une rentabilité intéressante pour un investisseur.
- Environnement calme, verdoyant, avec proximité immédiate des sentiers de randonnée et des activités nature, pour garantir un cadre de vie agréable ou une attractivité pour la location saisonnière.
- La copropriété comprend 10 lots, avec des charges trimestrielles d’environ 90 €, une gestion sereine, et une consommation énergétique classée C, donc une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4717438
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 10.64 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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