Maison à rénover avec 42 ares de terrain et vue exceptionnelle au Hohwald
Maison à rénover avec 42 ares de terrain et vue exceptionnelle au Hohwald
Description
Exclusivité chez Groupimmo Colmar ! Située en moyenne montagne aux portes du Hohwald, cette maison des années 50 offre un cadre exceptionnel pour une résidence secondaire ou un investissement touristique. La propriété comprend deux niveaux sur sous-sol, avec une surface habitable d’environ 80 m². La maison nécessite une restauration totale, permettant de la rénover à votre image ou de l’agrandir ou reconstruire entièrement puisque la parcelle est constructible. Sur le terrain, vous trouverez une mini station d’épuration récente, un ruisseau et un terrain majoritairement constitué de chaumes jusqu’à la forêt, offrant un environnement privilégié. La propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel ou locatif en moyenne montagne. La maison étant en mauvais état, une attention particulière est à prévoir pour la rénovation. Son prix de vente est de 139 000 €, avec des honoraires inclus de 6.92 % TTC à la charge de l’acquéreur. Elle présente une consommation énergétique très élevée, classée G, avec des coûts estimés entre 2 270 € et 3 120 € par an selon l’année de référence. Contactez rapidement pour organiser une visite et découvrir cette occasion unique dans un environnement préservé.
En résumé
- Avec ses 80 m² habitables à rénover, cette maison vous offre une flexibilité totale pour la personnaliser selon vos envies, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet locatif.
- La parcelle de 42 ares comporte un terrain dominant avec un ruisseau et une mini station d'épuration récente, idéale pour un cadre naturel préservé.
- La maison datant de 1960 nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d’un potentiel énorme puisqu'elle est entièrement à reconstruire ou agrandir, la parcelle étant constructible.
- Son prix attractif de 139 000 € avec honoraires compris, en fait une opportunité à saisir dans un secteur rare, surtout avec cette vue exceptionnelle sur l’environnement montagnard.
- Sa classification énergétique G indique une consommation très élevée, ce qui représente un point à considérer pour votre budget de travaux ou d’améliorations futures.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458381
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 635 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 635
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
635 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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