Grand studio à rénover à Lyon Saint-Rambert – Investissement ou premier achat parfait
Grand studio à rénover à Lyon Saint-Rambert – Investissement ou premier achat parfait
Description
Cartimo vous propose à la vente un grand studio à rénover situé au 2ème étage d’un immeuble des années 1980, dans le quartier de Saint-Rambert à Lyon. D’une superficie de 36 m², cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif ou d’acquisition pour un premier achat. Il comprend une entrée avec trois placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest-nord, une cuisine indépendante aussi accessible depuis le balcon, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une cave de 4 m² au sous-sol. De plus, un parking collectif gratuit est disponible à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise à jour du tableau électrique, la peinture et la réfection des sols. Libre de toute occupation, cet appartement est immédiatement visitable. Situation idéale à proximité des transports, écoles, commerces et services du quotidien. La copropriété compte 45 lots et la quote-part annuelle des charges s’élève à 950 €. Le bien bénéficie d’un DPE classe E et C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1260 € et 1760 € par an. Contactez votre conseiller Cartimo-Lyon pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement, situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1982, fait 36 m² avec une superficie de balcon de 5,63 m², offrant un espace lumineux avec de grandes ouvertures et une orientation ouest-nord.
- Il comprend une entrée avec trois placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé, avec des travaux de rénovation à prévoir.
- La copropriété se compose de 45 lots, avec une quote-part annuelle de charges de seulement 950 €, ce qui assure une gestion maîtrisée pour un investissement rentable.
- La classe énergétique est E, avec une consommation d’énergie estimée entre 1260 € et 1760 € par an, intégrant les abonnements, ce qui permet de prévoir facilement votre budget.
- Libre immédiatement, cet appartement offre un excellent compromis entre investissement locatif ou premier achat, avec un parking collectif gratuit et une cave au sous-sol pour le rangement.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4928689
- Prix: 105 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 36.35 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 950 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
