Charmant studio à vendre à La Grande Motte avec vue dégagée et loggia
Charmant studio à vendre à La Grande Motte avec vue dégagée et loggia
Description
La Grande Motte, dans une petite résidence calme proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 23 m² habitables, comprenant une loggia vitrée de 5 m² intégrée au séjour et une surface Carrez de 18 m². En excellent état général, ce logement lumineux bénéficie d’une exposition Est, d’une salle d’eau et d’une cuisine rénovées, de double vitrage, et d’une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose également d’un local à vélo et a fait l’objet d’un ravalement. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, atout assuré par sa localisation stratégique dans un cadre paisible.
En résumé
- Ce studio de 23 m² habitables, avec une loggia vitrée de 5 m² intégrée, offre une surface Carrez de 18 m², parfaite pour optimiser l'espace.
- Situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une exposition Est, pour profiter du soleil le matin.
- En excellent état général, avec cuisine et salle d'eau rénovées, double vitrage, et ravalement récent, il ne nécessite pas de travaux.
- Son prix attractif à 107 000 € en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété comprend 217 lots, avec des charges annuelles de 1200 €, ce qui reste raisonnable pour cet emplacement.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4966918
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 22.98 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2026
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 217
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
