Maison à vendre avec triplex indépendant à Beaumont-le-Roger

Située à quelques minutes de Beaumont-le-Roger, cette maison polyvalente comprend trois logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou une rénovation en résidence principale. Au rez-de-jardin se trouve un appartement loué 380 euros, au rez-de-chaussée un T2 d’environ 35 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau/WC, loué 400 euros, et au premier étage un studio d’environ 25 m² avec séjour, cuisine et salle d’eau/WC, loué 450 euros. La propriété dispose également d’une place de stationnement sur un terrain de 1580 m². Des travaux sont à prévoir. Cet ensemble offre un excellent potentiel pour un investisseur ou une transformation en maison principale. Le bien est soumis à des risques consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une propriété située à seulement quelques minutes de Beaumont-le-Roger, avec un terrain de 1580 m², offrant un espace généreux et potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos projets.
- La maison se compose de trois logements indépendants, loués respectivement 380 euros, 400 euros, et 450 euros, ce qui assure une rentabilité locative immédiate.
- Les logements comprennent un appartement au rez-de-jardin, un T2 d’environ 35 m² au rez-de-chaussée, et un studio d’environ 25 m² au premier étage, tous loués, avec une place de stationnement pour faciliter la vie quotidienne.
- La propriété nécessite des travaux, ce qui vous permettrait d’optimiser la valeur du bien ou d’adapter les espaces à votre projet, tout en profitant d’un investissement attractif.
- Avec un DPE de classe A et une estimation de consommation énergétique faible, cette maison offre également des avantages en termes de confort et de gestion énergétique.