Charmant studio meublé de 22m² au centre-ville de Pau
Description
Découvrez ce charmant studio meublé de 22m² situé au cœur du centre-ville de Pau, à proximité du Lycée Barthou. Ce logement se compose d’une pièce principale avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC, le tout dans un immeuble calme avec de faibles charges, incluant l’eau et la prise en charge des ordures ménagères. Construit en 1970, cet appartement se trouve au premier étage d’une copropriété de deux niveaux, sans ascenseur ni ascenseur. Son orientation vers l’ouest offre une luminosité agréable. Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La classe énergétique du logement est F, avec une consommation annuelle estimée entre 908 et 1228 € en 2023. La propriété possède une faible empreinte carbone avec une classe G en énergie. La copropriété comprend un seul lot, sans procédure en cours et sans charges annuelles. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 22m², entièrement meublé, est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, étant situé en plein cœur du centre-ville de Pau.
- Son prix attractif de 69 500 €, avec une faible copropriété de 1 lot et aucune charge annuelle, vous permet de gérer facilement votre patrimoine immobilier.
- La localisation proche du Lycée Barthou assure une forte attractivité, notamment pour des étudiants ou des jeunes actifs, facilitant la location.
- La consommation énergétique classée F, avec une dépense estimée entre 908 € et 1228 € par an, peut représenter un coût maîtrisable avec un chauffage électrique individuel.
- Son orientation ouest offre une luminosité appréciable, et la pièce de vie avec kitchenette équipée optimise l’espace dans ce logement de 20.80m².
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 9:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488941
- Prix: 69 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 20.80 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 438 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 908 € - 1 228 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 438
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
438 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
