Maison à vendre à Saint-Macaire-en-Mauges, 94 m², 2 chambres
Maison à vendre à Saint-Macaire-en-Mauges, 94 m², 2 chambres
Description
Exclusivité Neo’s Immobilier : maison de 94 m² en très bon état située en plein centre-ville de Saint-Macaire-en-Mauges. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété dispose également d’une place de stationnement. La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’une cuisine américaine équipée. Son classement énergétique est D avec une émission de gaz à effet de serre classe B. La consommation annuelle moyenne est estimée entre 1290 € et 1790 € selon les tarifs de 2021. La construction date de non précisée, mais le bien ne nécessite pas de travaux et ne possède pas de terrasse, balcon, ou autres équipements spécifiques. Idéal pour résidentiel, avec un bon potentiel d’efficacité énergétique et faible consommation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 94 m² en très bon état, située en centre-ville de Saint-Macaire-en-Mauges, ce qui facilite tous vos déplacements et services quotidiens.
- Elle comprend 2 chambres, un salon-séjour spacieux, une cuisine américaine équipée, et dispose d’un WC séparé à chaque étage, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La construction date n’est pas précisée, mais aucune réparation n’est nécessaire, ce qui vous évite des coûts imprévus dès l’achat.
- La classification énergétique est D avec une émission de gaz classe B, garantissant une consommation annuelle estimée entre 1290 € et 1790 € selon les tarifs de 2021, donc peu coûteuse à exploiter.
- La maison inclut une place de stationnement, un atout majeur dans le centre-ville où le stationnement peut parfois poser problème.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488947
- Prix: 117 600 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
