Studio à vendre à Miramas de 20 m² avec mezzanine, idéal investissement
Studio à vendre à Miramas de 20 m² avec mezzanine, idéal investissement
Description
Dans une maison de ville divisée, ce studio de 20 m² avec mezzanine est loué au tarif de 330 euros par mois. La copropriété compte 6 lots, sans procédure en cours. La résidence bénéficie d’une classe énergie E et d’une classe climat B. Les dépenses énergétiques annuelles moyennes estimées pour une utilisation standard varient entre 496 et 672 euros, selon les prix de l’énergie en 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le vendeur assume les honoraires. Ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition dans la région de Miramas, à proximité des commodités, dans un secteur calme et résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 20 m², situé dans une maison de ville divisée, est loué 330 euros par mois, ce qui vous assure déjà un revenu locatif stable.
- La copropriété ne compte que 6 lots avec aucune procédure en cours, ce qui indique une gestion saine et un environnement tranquille.
- Il bénéficie d'une classe énergie E et d'une classe climat B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 496 et 672 euros, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
- La vente se fait à 59 000 euros, une opportunité pour un investissement immobilier à prix abordable, notamment pour un premier achat ou un dispositif locatif.
- Être propriétaire dans cette région vous permettrait également de profiter d’un bien situé dans un secteur calme, avec un potentiel de valorisation future.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 3:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449899
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 672 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
