Studio rénové avec piscine à Santa Lucia di Moriani – Idéal investissement
Studio rénové avec piscine à Santa Lucia di Moriani – Idéal investissement
Description
Découvrez ce charmant studio à vendre, idéalement situé au 2ème étage d’une résidence prisée à Santa Lucia di Moriani, offrant un accès direct à la plage. La résidence dispose d’une piscine magnifiques, d’un parc arboré bien entretenu, d’un parking sécurisé et d’une présence de gardiens tout au long de l’année. Proche de toutes commodités, ce bien d’environ 27 m², rénové en 2021, comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau moderne avec WC et une terrasse de 7 m² idéale pour profiter du soleil. Climatisé et vendu entièrement meublé, il ne reste qu’à y poser vos valises. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité récente et bien située, avec une faible consommation énergétique classée C.
En résumé
- Ce studio de 27 m², entièrement rénové en 2021, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec WC, et une terrasse de 7 m² pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété bénéficie d'une piscine, d'un parc arboré bien entretenu, et d'une présence constante de gardiens, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- La résidence compte 188 lots, avec des charges annuelles de 1188 €, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui rassure sur sa gestion.
- La consommation énergétique de ce bien est classée C, avec un coût annuel estimé entre 370 et 560 euros, une excellente efficacité énergétique qui vous permet d’économiser.
- Son emplacement en front de mer, avec une orientation ouest pour profiter des couchers de soleil, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 12:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516181
- Prix: 105 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 27.42 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 188
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 188 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
