Studio à vendre à Allos, proche du village et des stations de ski, idéal pour vacances ou résidence principale
Studio à vendre à Allos, proche du village et des stations de ski, idéal pour vacances ou résidence principale
Description
Ce charmant studio situé sous les toits à moins de 10 minutes à pied du village d’Allos offre un emplacement idéal proche des commerces, de la base de loisirs d’Allos, et des départs de navettes pour les stations de ski du Seignus et de la Foux d’Allos. Idéal toute l’année, il permet de profiter pleinement de la proximité du village avec ses commerces ouverts en permanence. L’appartement, comprenant une cuisine équipée, peut accueillir actuellement deux personnes et se trouve dans une résidence bien entretenue avec des charges mensuelles abordables de seulement 55 euros. Situé à seulement 2 heures de Nice, 3 heures de Toulon et Marseille, il est également proche du Parc du Mercantour, du Lac d’Allos, ainsi que des cols d’Allos et des Champs, parfaits pour les cyclistes et motards. La montagne y est accessible dans toutes les saisons, offrant un cadre naturel exceptionnel.
En résumé
- Ce studio de 16 m² (dont 11 m² Carrez) est situé dans une résidence bien entretenue à moins de 10 minutes à pied du village d'Allos, offrant un accès facile aux commerces et aux activités de loisirs toute l'année.
- Il se trouve à seulement 2 heures de Nice, 3 heures de Toulon et Marseille, avec une localisation idéale pour profiter du Parc du Mercantour, du Lac d'Allos, et des cols pour les cyclistes et motards.
- L’appartement possède une cuisine équipée et peut accueillir 2 personnes, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier ou à l’année.
- Les charges mensuelles sont faibles, à seulement 55 euros, contribuant à un budget maîtrisé dans cette région touristique.
- La construction date de 1979, avec un diagnostic énergétique classé en énergie E (433 kWh/m²/an) et en GES en classe C, ce qui est cohérent avec un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13716
- Prix: 32 000 €
- Surface du Bien: 16 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 433 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 433
- A+
- A
- B
- C
- D
-
433 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 3 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 32 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
