Vente studio rénové et climatisé avec terrasse au Cap Estérel à Saint-Raphaël

Cap Estérel – Studio rénové et climatisé avec terrasse à Saint-Raphaël

Au cœur du domaine de Cap Estérel, à proximité immédiate de la place principale du village, découvrez ce studio de 23,40 m² situé au 2e étage d’un bâtiment de 2 niveaux. Il bénéficie d’une terrasse de 8,80 m² exposée nord-ouest.

Rénové dans le cadre du dernier programme de rénovation réalisé par Pierre & Vacances, cet appartement est climatisé, entièrement équipé et vendu meublé selon la description du bien. Il propose un intérieur modernisé et fonctionnel, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif.

La terrasse prolonge agréablement l’espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Le studio comprend 1 pièce, 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 toilette.

Situé au sein d’un domaine piétonnier de 210 hectares entre la Méditerranée et les roches rouges du massif de l’Estérel, le bien se trouve à proximité des commerces, restaurants et animations du village. Le domaine propose notamment cinq piscines, un golf, des courts de tennis, du padel, des espaces naturels et un accès aux plages à proximité.

Prix de vente : 135000 euros.

Le studio est actuellement sous bail Pierre & Vacances. Les conditions de résiliation étant accessibles, veuillez nous consulter pour obtenir tous les renseignements.

La copropriété comprend 109 lots et fait l’objet de charges annuelles de 2040 euros. Aucune procédure n’est en cours. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D et une classe climat B, avec une consommation énergétique de 209 kWh/m²/an et des émissions de 7 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 550 euros et 790 euros, selon les références du 01/01/2021.

- Vous bénéficiez d’un studio de 23,40 m² avec une terrasse de 8,80 m² exposée nord-ouest, situé au sein du domaine de Cap Estérel à Saint-Raphaël.
- Le bien est présenté comme rénové, climatisé, entièrement équipé et vendu meublé : vous pouvez donc disposer d’un pied-à-terre immédiatement fonctionnel.
- Son emplacement permet un accès rapide à la place principale du village, aux commerces, aux restaurants et aux animations du domaine.
- Le domaine de Cap Estérel s’étend sur 210 hectares et propose cinq piscines, un golf, du tennis, du padel, des espaces naturels ainsi que des plages à proximité.
- Affiché à 135000 euros, ce studio peut répondre à un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Il est actuellement sous bail Pierre & Vacances, avec des conditions de résiliation annoncées comme accessibles.