Charmant studio rénové de 13,67 m² à Paris 14e, secteur Pernety

En exclusivité, le Cabinet JH Immobilier présente un charmant studio de 13,67 m² (loi Carrez), récemment rénové en 2025, idéalement situé dans le secteur Pernety / Plaisance à Paris 14e. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien parisien, construit avant 1948, et bénéficie d’un accès à une cour arrière privative, offrant calme et intimité, à l’abri du bruit de la rue. Dès l’entrée, on remarque la qualité des finitions : sol en carrelage effet bois, menuiseries PVC double vitrage avec volets battants en bois à isolation renforcée, et un éclairage avec spots encastrés. La cuisine, aménagée et équipée avec du mobilier en bois clair sur mesure, une crédence en carrelage métro noir et un plan de travail en bois, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie sans empiéter sur la volume habitable. La salle d’eau, entièrement refaite à neuf, dispose d’une douche à l’italienne avec receveur en galets, d’un WC suspendu, d’une vasque sur meuble en bois, et d’un sèche-serviettes chauffant, offrant un confort rare pour la surface. Les équipements techniques ont été aussi renouvelés en 2025 : chauffage électrique à inertie, ballon d’eau chaude électrique de 45 L, ventilation mécanique contrôlée simple flux auto-réglable. Ce logement bénéficie d’un DPE classe D (312 kWh/m²/an) et d’une étiquette climat B (11 kg de CO2/m²/an), attestant de sa performance énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. La configuration indépendante avec salle d’eau et coin cuisine séparé constitue un atout rare dans ce secteur du 14e arrondissement, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre dans Paris.

- Le bien fait 13,67 m² (loi Carrez) et a été entièrement rénové en 2025, ce qui garantit des prestations modernes et sans travaux à prévoir.
- Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien datant d’avant 1948, il dispose d’un accès à une cour arrière privative, offrant calme et tranquillité en plein cœur du secteur Plaisance / Pernety.
- La cuisine aménagée et équipée avec mobilier en bois clair, crédence en carrelage métro noir, et plan de travail en bois, optimise l’espace sans le surcharger, idéal pour gagner en confort.
- La salle d’eau, rénovée récemment, dispose d’une douche à l’italienne avec receveur en galets, WC suspendu, vasque sur meuble en bois et sèche-serviettes chauffant, apportant un confort supplémentaire.
- Ce studio bénéficie d’un DPE classe D (312 kWh/m²/an) et d’une étiquette climat B (11 kg de CO2/m²/an), attestant de sa performance énergétique maîtrisée, un vrai atout pour réduire vos coûts de chauffage et respecter l’environnement.