Studio à Nice Riquier de 21,39 m² avec terrasse et vue dégagée

Situé dans une résidence récente construite en 2011, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, ce charmant studio de 21,39 m² au 2ème étage offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, d’un espace repas, ainsi que de deux grandes portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée. Le logement bénéficie d’une climatisation réversible, de doubles vitrages, et d’une grande salle d’eau aux normes pour personnes à mobilité réduite, avec WC. Cet appartement, propre et en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif ou saisonnier (autorisé). Les charges s’élèvent à 70€/mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. La taxe foncière annuelle est de 682€. Il n’y a pas de procédure en cours.

- Ce studio de 21,39 m² se situe dans une résidence récente de 2011, parfaitement entretenue avec un ascenseur, garantissant confort et sécurité.
- Il dispose d’une terrasse de 7 m² orientée plein sud, offrant une luminosité maximale et une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil.
- La pièce de vie comprend un coin cuisine aménagé/équipé, ainsi qu’un espace repas, avec deux grandes portes-fenêtres qui donnent accès à la terrasse.
- La climatisation réversible, le double vitrage et la grande salle d’eau aux normes PMR avec WC sont des atouts pour votre confort quotidien.
- Son emplacement, à seulement 5 minutes à pied du quartier du Port de Nice, permet un accès pratique aux transports en commun (train, bus, tram) et aux commodités, ce qui en fait un investissement immobilier idéal, locatif ou saisonnier.