Studio moderne avec terrasse plein sud à Noisy-le-Sec, proche ligne 11
Studio moderne avec terrasse plein sud à Noisy-le-Sec, proche ligne 11
Description
Situé dans le quartier Boissière / Coteaux Beauclair à Noisy-le-Sec, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente construite en 2012. La pièce principale comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, conçue pour allier confort et praticité. La salle d’eau répond aux normes PMR, assurant accessibilité et modernité. En parfait état, l’appartement est prêt à être habité immédiatement, sans nécessiter de travaux. Il dispose également d’une terrasse ensoleillée exposée plein sud avec jardin privé, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. Un parking privé est inclus. La résidence, bien entretenue, affiche de faibles charges d’environ 80 € par mois, assurant une gestion économique. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, notamment la ligne 11 du métro à quelques minutes, et un accès rapide vers Paris et l’est parisien. Le quartier, résidentiel et en pleine évolution avec le projet du Grand Paris, constitue ainsi un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
En résumé
- Ce studio, construit en 2012, est en parfait état, prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer rapidement.
- Avec une superficie de 29 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, idéale pour un espace de vie pratique et confortable.
- La terrasse orientée plein sud, avec un jardin privatif, vous garantit un extérieur calme et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.
- La résidence récente et bien entretenue possède de faibles charges d’environ 80 € par mois, ce qui est avantageux pour maîtriser votre budget.
- Sa proximité de la ligne 11 du métro à quelques minutes, combinée à un accès rapide vers Paris et l’est parisien, vous offre un emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864398
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
