Studio à vendre à Canet-Plage, spacieux et climatisé, proximité immédiate de la Place Méditerranée
Studio à vendre à Canet-Plage, spacieux et climatisé, proximité immédiate de la Place Méditerranée
Description
Votre agence WOLFF IMMO vous présente en exclusivité ce charmant et spacieux studio idéalement situé au cœur de Canet-Plage, à quelques pas de la Place Méditerranée, dans une petite copropriété. Parfait pour un premier investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes commodités. Vendu entièrement meublé, il permet une installation ou une mise en location immédiate. Parmi ses atouts : climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, installation électrique sans anomalie, aménagement optimisé avec un lit double et un lit simple, et un emplacement recherché proche de la Place Méditerranée. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de type studio, de 28,25 m² plus une terrasse de 2,70 m², est situé au 2e étage sur 4 d'une petite copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles de seulement 840 €, ce qui en fait une option économique et bien gérée.
- La vente inclut une cuisine équipée, et le bien est entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai supplémentaire.
- Le logement bénéficie d’une climatisation réversible et d’une installation électrique sans anomalie, assurant confort et sécurité à l’usage.
- Sa proximité avec la Place Méditerranée, à quelques mètres, en fait un emplacement privilégié pour profiter des commerces, des plages et de toutes les commodités du centre-ville.
- Son prix attractif de 99 000 €, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D, vous garantit un bon investissement, surtout dans un secteur aussi recherché.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623622
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 28.25 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
