Studio lumineux avec terrasse et vue golf à Mandelieu-la-Napoule
Studio lumineux avec terrasse et vue golf à Mandelieu-la-Napoule
Description
Spécialement conçu pour les investisseurs ou les vacanciers, ce grand studio lumineux situé au sein de la résidence de tourisme ‘Mandelieu Riviera Resort’ offre un cadre idéal avec une terrasse sans vis-à-vis de 8 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur le golf. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est vendu meublé et équipé, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, un coin nuit avec fenestration, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un stationnement privé en sous-sol adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges englobent chauffage, climatisation, eau froide et chaude. À seulement 10 minutes à pied des plages, la résidence dispose d’une piscine aménagée, tennis, snack/bar, aire de jeux pour enfants et spa, parfaits pour des vacances ou une location saisonnière lucrative. La copropriété inclut dans ses charges : eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation et électricité. En contrat de bail commercial avec GOELIA jusqu’en octobre 2028, avec une occupation personnelle de deux semaines par an, ce bien génère un revenu locatif annuel de 7 000 euros.
En résumé
- Vous avez un studio de 30 m² avec une terrasse de 8 m², situé dans une résidence touristique avec un bail commercial jusqu'en octobre 2028, assurant une sécurité locative.
- La résidence offre des équipements haut de gamme : piscine aménagée, tennis, spa, aire de jeux pour enfants, snack/bar, avec une vue dégagée sur le golf.
- La propriété est vendue meublée et équipée, avec un parking privé en sous-sol pour une meilleure commodité.
- La copropriété inclut dans les charges annuelles 3 276 euros, comprenant chauffage, climatisation, eau et électricité, limitant vos frais annexes.
- Avec un revenu locatif annuel de 7 000 euros, cet investissement génère un rendement intéressant tout en profitant d’un emplacement à seulement 10 minutes à pied des plages.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540012
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 287
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 276 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
