Studio à vendre au cœur de Paris, calme, lumineux, avec travaux – 22,38 m²
Studio à vendre au cœur de Paris, calme, lumineux, avec travaux – 22,38 m²
Description
Situé au 11 rue de la Clef, proche du rue Monge et du square Saint Médard, ce charmant studio de 22,38 m² au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble très bien entretenu avec isolation thermique extérieure offre un cadre de vie agréable en plein cœur du Quartier Latin. La pièce principale de 17 m², lumineuse grâce à deux fenêtres donnant sur la cour arborée et végétalisée, bénéficie d’une exposition sud et de belles poutres apparentes, avec une hauteur sous plafond de 2,66 m. La cuisine séparée dispose d’une fenêtre orientée est, et la salle de bains avec WC complète cet espace. Faibles charges de seulement 70€/mois (soit 66 à 10544 des charges communes) et chauffage électrique individuel assurent un confort optimal. Les travaux à prévoir permettront d’optimiser encore davantage ce bien, qui constitue une opportunité d’acquérir un pied-à-terre calme, lumineux et charme dans un secteur prisé de Paris.
En résumé
- Ce studio de 22,38 m² vient d’être situé dans un immeuble très bien entretenu, avec isolation thermique extérieure, garantissant une bonne performance énergétique et un confort au quotidien.
- La pièce principale de 17 m² est lumineuse grâce à deux fenêtres donnant sans vis-à-vis sur une cour arborée, avec une exposition sud, permettant de profiter du soleil toute la journée.
- La hauteur sous plafond de 2,66 m et les belles poutres apparentes apportent charme et caractère à l’espace, idéal pour un mode de vie agréable en centre-ville.
- La cuisine séparée avec fenêtre orientée est et la salle de bains avec WC constituent des aménagements fonctionnels, avec des faibles charges mensuelles de 70 €, soit 66 à 10544 % des charges communes.
- Son emplacement, à proximité du rue Monge et du square Saint Médard, offre toutes les commodités et la tranquillité d’un environnement calme et arboré au cœur de Paris.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738597
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2026
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
