Studio rénové à Le Seignus d’Allos avec terrasse et équipement moderne
Description
Au sein de la résidence Le Rond Point des Pistes, située à Le Seignus d’Allos, ce studio rénové de 16,67 m² offre un espace confortable pour 4 personnes, complété par une terrasse extérieure idéale pour profiter du plein air. La propriété a été décorée avec goût et l’agencement a été optimisé pour maximiser l’espace. Elle est vendue meublée et équipée de tout le nécessaire : télévision récente, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur acheté en 2022, WC indépendant, chauffe-eau neuf installé en 2021. La localisation permet de rejoindre rapidement le village d’Allos en seulement 5 minutes, avec un accès pratique aux pistes de ski du Seignus d’Allos ou à la navette reliant le village ou la station de La Foux. La région, à la porte du Parc National du Mercantour et du Lac d’Allos, se révèle un lieu idéal pour la randonnée ou les balades en toute saison. En été, profitez de la base de loisirs d’Allos avec son plan d’eau et ses nombreuses activités. Facile d’accès, cette propriété est située à 2 heures de Nice, 3 heures de Marseille et Toulon.
En résumé
- Ce studio de 16,67 m² a été entièrement rénové avec goût, offrant un espace optimisé pour accueillir jusqu'à 4 personnes, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Il est vendu meublé et équipé, comprenant une télévision récente, une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes, et un réfrigérateur neuf acheté il y a 1 an, vous permettant d'emménager immédiatement.
- La terrasse extérieure orientée Nord-Ouest vous permet de profiter du plein air, avec une vue sur la montagne, à deux pas du village et à seulement 5 minutes des pistes de ski du Seignus d'Allos.
- La résidence date de 1980 mais a été rénovée récemment, en conservant un chauffage électrique individuel, avec un chauffe-eau neuf installé en 2021 et une estimation d'énergie en classe E, ce qui reste raisonnable pour la région.
- Situé à moins de 3 heures des principales villes comme Nice, Marseille ou Toulon, ce bien est parfaitement positionné pour profiter des activités en toute saison, que ce soit en hiver pour le ski ou en été pour la randonnée et la découverte du Parc National du Mercantour.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52954
- Prix: 45 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 16.67 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
-
361 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Allos
- Code Postal 04260
- Quartier/Secteur Station le seignus d'allos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
