Studio à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et vue sur la mer, idéal investissement

Situé dans le quartier résidentiel prisé des Vespins à Cagnes-sur-Mer, ce studio lumineux de 23,15 m² se trouve à seulement 2 minutes à pied des plages, du port, des commerces et des transports. En avant-dernier étage d’un immeuble sécurisé construit en 1974, cet appartement offre une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Il dispose d’une terrasse avec une vue dégagée jusqu’à la mer, d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée semi-équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément, une cave est incluse, avec la possibilité d’ajouter un stationnement privé en option.À proximité immédiate de la mer, du port, des écoles et des commerces, l’accès aux transports est facilité par le bus, la future ligne 4 du tramway et la gare du Cros. La CTZA est rapidement accessible via l’autoroute A8, tout comme l’aéroport de Nice. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif dans ce secteur très recherché, cette opportunité permet de profiter de la Côte d’Azur ou de générer un rendement intéressant. Une offre rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var !

- Vous investissez dans un studio de 23,15 m² situé dans un secteur prisé, à seulement 2 minutes à pied des plages, du port et des commerces, ce qui garantit une forte demande locative.
- La terrasse orientée plein sud offre une vue dégagée jusqu'à la mer, idéale pour profiter du cadre azuréen tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
- Le bien est situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé datant des années 1970, avec une superficie Carrez de 23,25 m², et inclut une cave pour optimiser votre rangement.
- La localisation stratégique permet un accès rapide à l’autoroute A8, à l’aéroport de Nice, et aux transports en commun (bus, future ligne 4 du tramway, gare du Cros), facilitant vos déplacements.
- La demande dans ce secteur reste forte, ce qui fait de ce bien un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre idéal pour profiter de la Côte d’Azur avec un minimum d’entretien.