Studio à vendre à Belle Plagne avec vue montagne et accès skis aux pieds
Studio à vendre à Belle Plagne avec vue montagne et accès skis aux pieds
Description
Situé sur les hauteurs de Belle Plagne, station piétonne à 2000 mètres d’altitude, ce studio en rez-de-jardin offre un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes. Entièrement exposé au sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. Son balcon fermé constitue un espace supplémentaire idéal pour profiter de la montagne en toute saison dans un cadre alpin authentique. Fonctionnel, le studio comprend une pièce principale avec un coin cuisine intégré, idéale pour des séjours conviviaux. Un coin montagne avec lits superposés optimise la capacité d’accueil tout en maintenant un confort agréable. La résidence, intégrée harmonieusement à l’architecture locale, se situe en haut de Belle Plagne, permettant un départ et un retour skis aux pieds. À proximité immédiate, commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. La station, reconnue pour son environnement sans voitures et ses infrastructures de qualité, est située sur le domaine Paradiski, reliant La Plagne et Les Arcs. Cet accès à l’un des plus vastes domaines skiables d’Europe, réputé pour la diversité de ses pistes et son enneigement, renforce l’attractivité de ce bien, idéale aussi bien pour une utilisation personnelle que pour un investissement locatif. Actuellement loué en bail commercial jusqu’au 30 septembre 2026, il permet de générer des revenus locatifs et offre la possibilité, sous conditions, de récupération pour usage personnel à court terme. Ce studio, alliant fonctionnalité, emplacement privilégié et potentiel locatif, constitue une opportunité rare à Belle Plagne, tant pour les amateurs de montagne que pour les investisseurs.
En résumé
- Vous avez ici un studio en rez-de-jardin situé à Belle Plagne, à 2000 mètres d'altitude, avec un accès direct aux pistes pour un ski aux pieds inégalé.
- La surface habitable est de 22,07 m², avec une terrasse de 4 m² et un balcon fermé, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la montagne en toute saison.
- Le bien est actuellement loué en bail commercial jusqu'au 30 septembre 2026, ce qui vous permet de générer des revenus locatifs dès l'acquisition.
- Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale et une vue dégagée sur les massifs environnants — idéal pour savourer chaque lever de soleil ou coucher de soleil alpin.
- Enfin, il bénéficie d’une gestion en copropriété avec 130 lots et 1824 euros de charges annuelles, dans une station sans voitures, proche des commerces et services, avec un accès à l’un des plus grands domaines skiables d’Europe, Paradiski.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347417
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 22.07 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 130
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 824 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
