Grand appartement 2 pièces avec extérieur à Golfe-Juan
Description
Situé à Golfe-Juan, ce grand appartement de 2 pièces de 53 m² dispose d’un jardin et d’une terrasse spacieux de 143 m², idéalement situé à quelques minutes à pied des plages. Niché dans une petite résidence calme, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et tranquillité. Ses principaux atouts incluent un extérieur XXL rarement disponible dans le secteur, un environnement paisible, une proximité immédiate de la mer, des commodités et des transports. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien répond à toutes les exigences : emplacement privilégié, tranquillité, grand extérieur et aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Rosa.
En résumé
- Ce grand 2 pièces de 53 m² offre un extérieur exceptionnel avec une terrasse et un jardin de 143 m², un espace rare dans le secteur de Golfe-Juan.
- Situé dans une résidence calme, avec un niveau de confort optimal, cet appartement lumineux a été parfaitement entretenu, prêt à vivre immédiatement.
- La résidence inclut un ascenseur et une cave, facilitant ainsi votre quotidien, tout en étant à proximité immédiate de la mer, commerces et transports.
- Le logement est chauffé par un système individuel au gaz, avec une faible consommation estimée à 136 kWh/m²/an et une classification énergétique en catégorie C.
- Son prix de 285 000 € correspond à un achat performant, sans travaux à prévoir, dans un quartier prisé, idéal pour un investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347428
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 608 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
