Studio lumineux avec terrasse à Colombes, proche gare Vallées, 26 m²
Studio lumineux avec terrasse à Colombes, proche gare Vallées, 26 m²
Description
Situé à proximité immédiate de la gare des Vallées, ce charmant studio d’environ 26,40 m² situé au dernier étage avec ascenseur offre un espace intérieur lumineux, comprenant une pièce principale, une cuisine séparée équipée, et une salle de bains avec WC. Il bénéficie d’une grande terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. L’appartement présente des volumes généreux, un plan modulable et une orientation optimale pour un confort optimal. Résidence récente construite en 2011, dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. La classe énergie et climat sont notées C, avec des dépenses annuelles estimées entre 360 et 520 euros pour un usage standard. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien allie fonctionnalité et tranquillité dans un environnement pratique et bien desservi.
En résumé
- Vous avez ici un studio d’environ 26,40 m² situé au dernier étage avec un ascenseur, ce qui facilite la mobilité et offre une bonne vue dégagée.
- La terrasse de 20 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter d’un espace extérieur sécurisé pour vous détendre ou recevoir.
- La résidence, construite en 2011, comporte 20 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine et stable.
- La classe énergie et climat est notée C, avec des dépenses d'énergie estimées entre 360 et 520 euros par an, ce qui témoigne d’une performance énergétique raisonnable.
- Avec un prix affiché de 190 000 euros, cette opportunité combine confort, localisation stratégique proche de la gare des Vallées, et potentiel d’investissement pertinent.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 8:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411533
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 26.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
