Studio meublé avec loggia et cave à Val de Briey – Opportunité d’investissement ou premier achat
Studio meublé avec loggia et cave à Val de Briey – Opportunité d’investissement ou premier achat
Description
À seulement quelques minutes du centre-ville de Val de Briey, découvrez ce studio entièrement meublé de 30,53 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et en parfait état, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3 rue de la Liberté, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers. L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie d’environ 17 m². La loggia de 7 m² offre un espace supplémentaire agréable en toute saison. Vendu meublé, l’appartement comprend également une salle de bains avec WC et une cave privative pour le stockage. L’immeuble construit dans les années 1970 dispose d’un ascenseur et se trouve dans un bon état intérieur. La copropriété compte 104 lots, avec des charges annuelles estimées à 1 000 €. La classe énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre classée E, et le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Libre de toute occupation, ce studio est une excellente opportunité pour développer un patrimoine locatif ou pour un premier achat immobilier.
En résumé
- Ce studio de 30,53 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1970, est entièrement meublé et prêt à être occupé ou loué immédiatement.
- La loggia de 7 m² offre un espace supplémentaire apprécié, idéal pour profiter de chaque saison.
- Situé au 3 rue de la Liberté à Val de Briey, vous bénéficiez d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers.
- Le bien est situé dans une copropriété de 104 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles d’environ 1 000 €, ce qui reste abordable.
- Son classement énergétique en classe C, avec une émission de gaz à effet de serre en classe E, vous garantit une consommation maîtrisée et des coûts énergétiques raisonnables.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 3:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449792
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 30.53 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 104
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
