Vente d’un appartement T5 de 95 m² à Brest, Place de Strasbourg
Description
Situé à Brest, Place de Strasbourg, cet appartement T5 spacieux de 95,37 m² est idéalement placé à proximité des commodités telles que écoles, tramway, piscine et commerces. Résidant dans une petite copropriété en dalle béton de trois étages avec un jardin clos commun, il se trouve au premier étage et offre de beaux volumes avec un séjour parqueté, une grande cuisine aménagée de 12 m², quatre chambres allant de 9 à 13 m², ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre. L’appartement dispose d’une cave, d’un local vélo et de fenêtres en PVC. La couverture de la copropriété est neuve, les charges annuelles hors eau étant de 733 €, et la chaudière gaz a été récemment installée. La résidence comprend 8 appartements, sans procédures en cours, avec une faible consommation énergétique classée D (58 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre également classée D (34 kg CO2/m².an). Le prix de vente est de 189 000 € honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 180 000 €. Ce bien est à saisir dans une copropriété de 16 lots, avec des charges de copropriété de 61 € par mois et aucune procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement T5 de 95,37 m² situé à Brest, Place de Strasbourg, offre quatre chambres allant de 9 à 13 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 appartements en dalle béton, avec un jardin clos commun, il bénéficie d'un cadre agréable et sécurisé.
- La cuisine aménagée de 12 m², le séjour parqueté et la grande salle de bain avec fenêtre apportent confort et volumes appréciables.
- La copropriété dispose d'une couverture neuve (en cours de finalisation), de fenêtres PVC et d'une chaudière gaz récente, réduisant vos coûts d’entretien et d’énergie.
- Avec un prix honoraires inclus de 189 000 €, des charges faibles de 61 € par mois (hors eau), et une consommation énergétique classée D (58 kWh/m².an), cet appartement représente une excellente opportunité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 3:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449769
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 95.37 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
