Studio lumineux avec stationnement à Mennecy – Investissement locatif immédiat
Studio lumineux avec stationnement à Mennecy – Investissement locatif immédiat
Description
Ce studio lumineux de 22,50 m², situé dans la résidence récente L’Écrin Boisé à Mennecy, offre une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau avec WC, et une configuration optimisée idéale pour la location. La résidence, bien entretenue, dispose de prestations telles que chauffage collectif, eau chaude collective et stationnement privé. Vendu loué depuis le 2 octobre 2021 avec un bail courant jusqu’au 1er octobre 2027, le loyer mensuel charges comprises est de 582,45 €, assurant une rentabilité immédiate pour investisseurs. La propriété fait partie d’une copropriété de 91 lots, sans procédure en cours, et bénéficie d’une excellente localisation à Mennecy dans un environnement calme et paisible. Conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et classe climat C, les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 210 € et 330 € selon les prix de l’énergie de 2023.
En résumé
- Ce studio de 22,50 m² situé à Mennecy est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 1er octobre 2027, garantissant une rentabilité immédiate d’environ 582,45 € par mois charges comprises.
- Il fait partie d’une résidence récente, construite en 2019, bien entretenue, avec une copropriété de 91 lots, sans procédure en cours.
- La résidence offre des prestations de qualité : chauffage collectif, eau chaude collective, et un stationnement privé pour le véhicule.
- La classe énergie est C et la classe climat est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 210 € et 330 €, ce qui limite vos coûts d’exploitation.
- C’est un placement idéal pour un investisseur recherchant une acquisition sûre, sans période de vacance, dans une zone calme et stratégique à Mennecy.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547145
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 22.50 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 210 € - 330 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 91
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
