Superbe appartement T3 avec vue exceptionnelle à Argenteuil
Description
Situé sur les hauteurs d’Argenteuil, face à l’hôpital, cet appartement de type T3 offre une localisation pratique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles. Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur La Défense et l’ouest parisien, ce bien situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur propose environ 65 m² de surface habitable. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d’un vaste séjour de 28 m², d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les points forts incluent son dernier étage, sa vue dégagée, une exposition sud optimale, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès. La copropriété compte 377 lots, avec des charges annuelles d’environ 2820 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 870 € et 1260 € en fonction de l’usage. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez dès maintenant votre conseiller KW PERFORMANCE pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² situé au 7ème et dernier étage offre une vue panoramique dégagée sur La Défense et tout l'ouest parisien, ce qui est rare sur le marché.
- Avec un séjour spacieux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, grâce à une exposition sud optimale.
- La copropriété comprend 377 lots, avec des charges annuelles d'environ 2820 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son positionnement face à l'hôpital d'Argenteuil, proche des commerces et transports, vous assure pratique et confort pour votre quotidien.
- Son prix fixé à 169 000 €, avec une classe énergie D et classe climat D, représente un investissement attractif compte tenu de ses qualités et de son emplacement.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547132
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 377
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 820 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
