Studio à vendre à Valbonne proche Sophia Antipolis avec piscine et terrasse
Studio à vendre à Valbonne proche Sophia Antipolis avec piscine et terrasse
Description
Situé à Valbonne, dans une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, portail automatisé et nombreuses places de stationnement collectives, ce studio de 17,60 m² offre un environnement calme, situé au bout d’une impasse. Il comprend une entrée avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 5 m² avec vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage électrique individuel. Faibles charges mensuelles de 92 € et faible taxe foncière. Proximité immédiate des entreprises de Sophia Antipolis, du CIV, de l’Académie Mouratoglou, des transports et des accès autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.
En résumé
- Cet appartement de 17,60 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, portail automatisé et de nombreuses places de stationnement, idéal pour la sécurité et la commodité.
- Il dispose d’une terrasse de 5 m² avec vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme et du soleil.
- La résidence est à proximité immédiate des entreprises de Sophia Antipolis, du CIV, de l'Académie Mouratoglou, ainsi que des transports et accès autoroutiers, facilitant vos déplacements.
- Son chauffage électrique individuel et ses faibles charges mensuelles de 92 € rendent ce bien économique à l’usage au quotidien.
- La faiblesse de la taxe foncière, ses faibles frais de copropriété de 1104 € par an, et le fait que ce studio soit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé, en font une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4674215
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 18.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 560 € (année de référence : 01/01/2018)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
