Maison de village en pierre à Valbonne – 3 pièces, secteur recherché
Maison de village en pierre à Valbonne – 3 pièces, secteur recherché
Description
EXCLUSIVITÉ – À vendre dans le charmant village de Valbonne, à proximité de la célèbre place des Arcades, une maison de village en pierre, exposée plein sud, d’une superficie d’environ 57 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce adaptable avec une porte donnant sur la rue, idéale comme bureau, espace de rangement ou cave. Le premier étage comprend une cuisine séparée équipée avec espace salle à manger. Au deuxième étage se trouvent un salon, un coin douche et un WC indépendant. Le dernier étage propose une chambre avec une salle de bains et un WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif!
En résumé
- Vous avez une maison de village en pierre d'environ 57 m², répartie sur trois niveaux, idéal pour optimiser l'espace sans travaux importants.
- Située dans le village très recherché de Valbonne, à deux pas de la place des Arcades, elle bénéficie d’un excellent emplacement central.
- La maison est exposée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- La configuration comprend une pièce au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau ou cave, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bains, et deux WC, parfait pour un premier achat ou investissement locatif.
- Son prix de 290 000 € reste attractif pour ce secteur privilégié, avec un faible coût énergétique estimé à 270 kWh/m²/an, classé en DPE nouvelle version.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4861598
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 56.52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 928 € - 1 256 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
