Appartement T1 bis de 43 m² à Lille Vauban avec parking, cave et ascenseur
Appartement T1 bis de 43 m² à Lille Vauban avec parking, cave et ascenseur
Description
Situé dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille, cet appartement T1 bis de 43 m² offre un cadre de vie agréable au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1975. Il comprend un salon/séjour avec coin nuit d’environ 19 m², une cuisine séparée de 4 m², et une salle de bain de 4 m² équipée de branchements pour machine à laver. Un dégagement de 12 m² dessert l’ensemble des pièces, avec plus de 2 m² de rangements intégrés. Les menuiseries récentes assurent confort thermique et acoustique. La résidence, clôturée et surveillée par un gardien, dispose également d’une cave de plus de 4 m² et d’une place de parking en sous-sol. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun (métro Cormontaigne à 10 minutes à pied, axes de bus), des universités et du CHU de Lille, cette propriété constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les pôles étudiants et hospitaliers. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé avec ascenseur, parking souterrain, cave, et de menuiseries récentes. N’hésitez pas à programmer une visite rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² situé en 6ème étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée et une luminosité optimale, idéal pour un cadre de vie agréable.
- Il bénéficie d’une résidence sécurisée et clôturée avec un gardien, garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.
- Avec une cave de plus de 4 m² et une place de parking en sous-sol, vous aurez un espace de stockage supplémentaire et une solution de stationnement pratique.
- Situé à proximité immédiate des transports (métro Cormontaigne à 10 minutes à pied, lignes de bus), des universités et du CHU de Lille, votre mobilité et vos démarches seront facilitées.
- Son prix de 139 000 € avec un espace fonctionnel de 19 m² et des menuiseries récentes en font une opportunité d’investissement ou un premier achat stratégique.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 7:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372593
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59000
- Quartier/Secteur Vauban-esquermes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
