Maison de village à vendre en Ardèche avec garage et potentiel de rénovation
Maison de village à vendre en Ardèche avec garage et potentiel de rénovation
Description
Vente interactive d’une maison de village au prix de départ de 90 000 €. Les offres peuvent être améliorées par paliers de 1 000 €, avec une clôture prévue le mardi 15 septembre 2026 de 19h à 20h, soit en ligne via une plateforme digitale, soit lors d’un rendez-vous physique. Située en Ardèche dans la commune de La Voulte sur Rhône, cette maison en pierre de 1850 d’environ 90 m² présente un fort potentiel. Elle se compose de deux niveaux, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres, un bureau et des toilettes à chaque étage. La propriété offre de beaux volumes avec la possibilité d’aménager les combles et bénéficie d’une exposition sud. Un garage est également inclus. À proximité des commodités, notamment des transports en commun, cette maison nécessite un budget de rénovation. Idéale pour primo-accédants ou investisseurs, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contacter CIF-IMMO Drôme-Ardèche, expert en transactions immobilières. Consultez également toutes nos annonces sur notre site. Le bien est soumis à des risques, disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village a été proposée à un prix de départ de 90 000 €, avec une vente aux enchères interactive prévue le mardi 15 septembre 2026 de 19h à 20h, pouvant attirer plusieurs offres et assurer une actualisation de la valeur du bien.
- Elle offre environ 90 m² répartis sur deux niveaux, avec un garage accessible en voiture, et présente un fort potentiel de rénovation, ce qui peut largement augmenter la valeur à terme.
- La maison est construite en 1850, avec une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal à l’intérieur.
- Elle se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes à chaque étage, et offre la possibilité d’aménager les combles pour maximiser l’espace.
- Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat, avec un coût de rénovation à prévoir.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596220
- Prix: 90 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
