Appartement rénové avec vue dégagée à Montpellier – Quartier Voltaire / Rives du Lez

Appartement lumineux entièrement rénové dans le quartier recherché de Voltaire / Rives du Lez à Montpellier. Situé au 1er et dernier étage dans une copropriété de seulement 10 lots, ce T1 bis / T2 de 35 m² au sol (32 m² en loi Carrez) offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre paisible en plein centre-ville. L’entrée bénéficie d’une grande luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. L’espace de vie, spacieux et bien agencé, s’ouvre sur l’extérieur, tandis que le coin nuit, astucieusement aménagé, optimise la surface disponible. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. La copropriété a voté et financé le ravalement de façade, ce qui est un avantage supplémentaire. Son emplacement stratégique permet un accès à pied aux facultés et à la Rive du Lez, ainsi qu’au Quartier Comédie, à seulement 10 minutes. Les commerces, transports et commodités sont à proximité immédiate. Prêt à vivre, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr, un premier achat ou un pied-à-terre. La taxe foncière s’élève à 850 €. Prix de vente : 155 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 35 m² au sol, avec 32 m² en loi Carrez, est entièrement rénové et offre une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest.
- Situé au 1er et dernier étage dans une copropriété de seulement 10 lots, il bénéficie d’un cadre verdoyant avec une vue dégagée, parfait pour profiter de la tranquillité en plein cœur de ville.
- Son emplacement stratégique permet d’accéder à pied aux facultés, à la Rive du Lez, au Quartier Comédie en seulement 10 minutes, avec tous les commerces et transports à proximité.
- Il est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, et la copropriété a déjà voté et payé le ravalement de façade, évitant ainsi des frais futurs pour vous.
- Le prix de vente fixé à 155 000 € frais d'agence inclus correspond à un investissement sûr, que ce soit pour une première acquisition ou un placement locatif.