Appartement T2 à vendre à Avignon avec terrasse et location en cours
Description
Situé dans le quartier Saint Ruf à Avignon, cet appartement de type T2 au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges est entièrement rénové, lumineux et vendu loué avec meubles. Il comprend une terrasse privative idéale pour des moments de détente, avec une surface habitable de 47 m². Le logement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 685 € + 15 € de charges, comprenant l’eau, avec un bail se terminant en juillet 2026. Les charges annuelles s’élèvent à 350 €. Cet appartement, très proche de la gare centrale d’Avignon et desservi par le tramway, bénéficie également de la proximité des commerces, ce qui en fait un bien recherché sur le marché immobilier. Il peut convenir comme investissement locatif ou comme résidence principale pour une personne seule ou un couple.
En résumé
- Cet appartement situé dans le quartier Saint Ruf à Avignon offre une surface habitable de 47 m², entièrement rénovée et très lumineuse, ce qui garantit un confort optimal.
- Il est loué meublé avec un loyer mensuel de 685 € + 15 € de charges, dont l’eau, jusqu’en juillet 2026, assurant ainsi des revenus locatifs sécurisés à court terme.
- La copropriété est petite, avec de faibles charges annuelles de 350 €, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
- La proximité immédiate de la gare centrale d’Avignon, desservie par le tramway et entourée de commerces, accroît fortement l’attractivité du bien pour des locataires ou pour une résidence principale.
- La terrasse privative, sans doute un vrai plus pour profiter de moments de détente, ajoute une valeur supplémentaire à ce logement.
Détails
Mis à jour le décembre 10, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3106978
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2022
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
