Appartement T2 avec jardin et parking à Montpellier – Secteur Alco / Saint-Clément
Appartement T2 avec jardin et parking à Montpellier – Secteur Alco / Saint-Clément
Description
WAH Montpellier Nord présente ce charmant appartement T2 d’environ 30 m², idéalement situé dans le secteur Alco / Saint-Clément à Montpellier. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre indépendante et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Son véritable atout ? Un bel extérieur privatif composé d’une terrasse carrelée et d’un jardin, offrant un espace agréable et rare pour ce type de bien. En complément, une place de stationnement en sous-sol sécurisé est incluse. Ce logement est parfait aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
En résumé
- Ce T2 d’environ 30,66 m², situé dans une résidence sécurisée, offre un espace lumineux avec une pièce de vie et une chambre indépendante, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Son extérieur privatif, composé d’une terrasse carrelée et d’un jardin, est une rareté pour ce type de bien en centre-ville, offrant un espace extérieur agréable.
- La résidence date de 2013, et l’appartement bénéficie d’une construction récente et d’un chauffage électrique individuel, garantissant une gestion énergétique maîtrisée.
- Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est incluse, un atout précieux pour garantir votre confort quotidien et la sécurité de votre véhicule.
- Prix de vente : 132 500 EUR, avec un prix net vendeur de 123 500 EUR, offrant un bon rapport qualité-prix pour un secteur recherché à Montpellier.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4658595
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 30.66 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 500 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34080
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
