Immeuble à rénover en centre-ville de Combronde – Investissement potentiel

Découvrez cet immeuble à rénover situé en plein centre de Combronde, d’une superficie d’environ 300 m² habitables. Idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant concevoir un projet sur mesure, ce bâtiment offre un fort potentiel de transformation. Il permet la création de jusqu’à 5 logements ou d’un local commercial, avec une surface habitable généreuse. Le bâtiment, datant de 1920, est actuellement dépourvu de système de chauffage, ce qui explique l’absence de classement DPE. Son emplacement central facilite la réalisation de projets variés. Le prix de vente est de 31 000 €, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cet immeuble d’environ 300 m² habitables, datant de 1920, offre un fort potentiel de transformation, idéal pour créer jusqu’à 5 appartements ou un local commercial.
- Situé en plein centre de Combronde (63460), son emplacement central facilite la réalisation de projets résidentiels ou commerciaux.
- Le bien est à rénover entièrement, ce qui vous permet de concevoir un projet sur mesure selon vos besoins ou vos stratégies d’investissement.
- Le prix de vente est de 31 000 €, frais d'agence inclus, avec un prix net à 26 000 €, ce qui représente une opportunité rare pour un investissement dans un secteur en développement.
- La propriété ne dispose pas actuellement de système de chauffage, ce qui peut être un avantage pour personnaliser la rénovation selon vos préférences ou exigences, tout en tenant compte de cette caractéristique.