Appartement T2 de 63 m² avec vue mer à Nice 06200
Description
À vendre à Nice, dans le quartier du code postal 06200, appartement T2 de 63,00 m² situé au 17e étage sur 18 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer, ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur.
L’appartement comprend une entrée, un séjour confortable donnant accès à un balcon, une chambre au calme avec accès direct à une loggia, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. La cuisine peut être aménagée selon vos envies.
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Le chauffage est collectif. L’appartement est vendu non meublé.
Les atouts :
– Appartement T2 de 63,00 m²
– 17e étage sur 18 avec ascenseur
– Vue mer et vue dégagée
– Balcon et loggia
– Chambre au calme
– Place de stationnement privative
– Cave
– Proximité de l’aéroport de Nice
Ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. La copropriété est soumise au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 960,00 €. Aucune procédure n’est en cours. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D et une classe émissions de gaz à effet de serre D. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 090 € et 1 550 € par an, selon les références communiquées.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement T2 de 63,00 m² situé au 17e étage sur 18, avec ascenseur, offrant une vue sur la mer et une belle luminosité.
- L’espace extérieur est un véritable atout : le séjour donne accès à un balcon et la chambre dispose d’un accès direct à une loggia.
- Le bien comprend une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, des équipements pratiques au quotidien.
- Situé à Nice, dans le 06200, l’appartement se trouve à proximité de l’aéroport de Nice, un emplacement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le prix de vente est de 199 000,00 €, avec des charges annuelles de copropriété de 960,00 €. Le diagnostic énergétique est classé D, tout comme les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4986699
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
