Charmant appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Nice Port

EXCLUSIVITÉ : Charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec soin et vendu meublé, situé à proximité immédiate de la Place du Pin et de l’église du Port. Il se compose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine équipée avec électroménager, d’une salle d’eau avec WC, et dispose d’un placard intégré. La terrasse privative de 6 m² offre un espace calme et ensoleillé sur une cour intérieure. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, éloigné de la rue, dans un immeuble niçois proche de nombreux commerces, restaurants et des lignes de tramway 1 et 2. Prestations remarquables : emplacement privilégié, prêt à vivre, faibles charges, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif.

- Vous avez ici une maison en pierre de 116 m² habitables, comprenant 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec baignoire balnéo, et deux WC séparés, offrant un grand confort pour une famille ou un projet d’accueil.
- La propriété s’étend sur un terrain clos de 2 477 m², arboré, avec un potager et des arbres fruitiers, idéal pour profiter d’un espace naturel et autonome.
- En plus, vous bénéficiez d’une dépendance avec garage et cuisine, totalement indépendante, et facilement aménageable en gîte, sur un terrain de 1 548 m² boisé.
- La cave de 74 m² accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, la terrasse en autobloquants, le chauffage électrique basse consommation et la cheminée en font un bien pratique, confortable et valorisable.
- Tout cela pour seulement 207 000 € (net vendeur 195 000 €), une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison en pierre avec potentiel d’aménagement et de vie paisible.