Appartement T2 avec balcon, garage et cave à Dijon, secteur Bourroches / Eiffel
Appartement T2 avec balcon, garage et cave à Dijon, secteur Bourroches / Eiffel
Description
Situé dans le secteur Bourroches / Eiffel, proche de toutes commodités, au calme et avec un stationnement facile, cet appartement type T2 d’environ 40 m² au 1er étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès au balcon exposé à l’est, un espace de rangement pour un intérieur aéré, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, une salle de bains, ainsi qu’une chambre avec placard donnant aussi sur le balcon. Les huisseries récentes, le chauffage collectif connecté au réseau urbain, et les nombreux rangements sont des atouts pratiques. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave pour plus de comodité. La classe énergétique est D (225) et la classe gaz est C (24). Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 708 € et 958 €, basé sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les charges annuelles s’élèvent à 1920 €. La copropriété comprend 18 lots principaux et aucune procédure en cours. La localisation permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités pour une vie pratique et paisible.
En résumé
- Cet appartement de 39,30 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété comprend une chambre avec placard et un séjour lumineux avec accès au balcon orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil le matin.
- La cuisine indépendante, aménageable selon vos goûts, vous offre une grande flexibilité, tandis que le chauffage collectif raccordé au réseau urbain vous garantit un confort optimal.
- Les huisseries récentes et le double vitrage assurent une bonne isolation, et de nombreux espaces de rangement facilitent votre quotidien.
- En plus de l'espace intérieur pratique, vous bénéficiez d’un garage et d’une cave, augmentant la praticité et le stockage.
- Avec une classe énergétique D et une estimation annuelle d’énergie comprise entre 708 € et 958 €, vous pouvez maîtriser vos coûts tout en profitant d’un cadre calme et bien situé à Dijon.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 12:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516343
- Prix: 109 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 39.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 708 € - 958 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
