Charmant appartement T2 lumineux de 23m² à Dijon – Rue du 11 novembre
Description
Ce charmant appartement de Type 2 situé dans une petite copropriété à Dijon offre un espace lumineux et traversant, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un joli parquet d’origine et une hauteur sous plafond notable. Il dispose d’un chauffage électrique à la dernière génération, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). La localisation en rue du 11 novembre, dans une copropriété de 6 lots, garantit une ambiance conviviale. La dernière location était de 550 €/mois. La classe énergétique est D, la classe climat B, avec un budget annuel d’énergie estimé entre 820 € et 1 160 € pour un usage standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui a une quote-part annuelle de charges de 924 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 23 m², situé dans une petite copropriété de 6 lots à Dijon, offre une situation privilégiée dans une rue centrale, à proximité des commodités.
- Il dispose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et conserve son joli parquet d’origine avec une hauteur sous plafond remarquable, ce qui le rend très lumineux et spacieux pour sa taille.
- Le chauffage électrique est dernière génération, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une excellente isolation et un confort optimal.
- La classe énergétique D et la classe climat B indiquent une consommation maîtrisée, avec une estimation des dépenses d’énergie annuelle comprise entre 820 € et 1 160 € pour un usage standard.
- La copropriété a une quote-part annuelle de charges de 924 €, et aucune procédure en cours, ce qui vous garantit un achat serein, sans mauvaises surprises sur le plan légal ou financier.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933466
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 23.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 924 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
