Ensemble immobilier à Dijon proche du collège du Parc – Idéal Investisseurs
Ensemble immobilier à Dijon proche du collège du Parc – Idéal Investisseurs
Description
Opportunité idéale pour investisseurs, cet ensemble immobilier comprend deux logements situés sur le même palier au 1er et dernier étage d’une petite copropriété à proximité du collège du Parc. Le premier logement est un studio de 14,65 m², offrant un séjour avec coin kitchenette équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second logement est un appartement F1 en duplex de 18,17 m² (30,98 m² au sol), comprenant une cuisine, un séjour accessible à une terrasse spacieuse de 18 m², une salle de douche avec WC, ainsi qu’une mezzanine à l’étage pour le coin nuit. Il est possible de regrouper ces deux unités pour former un seul logement. La copropriété compte 12 lots, dont 6 habitations, avec des charges mensuelles de 72€. Le prix de vente est fixé à 160 000 € FAI. Référence de l’annonce : 21656. N’hésitez pas à consulter toutes nos offres sur LOCA.FR.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux logements sur le même palier au 1er et dernier étage, dans une petite copropriété proche du collège du Parc à Dijon.
- Le studio de 14,65 m² offre un séjour avec coin kitchenette équipée et une salle de douche avec WC, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- L'appartement F1 en duplex de 18,17 m² (30,98 m² au sol) possède une cuisine, un séjour donnant accès à une terrasse de 18 m², une salle de douche avec WC, et une mezzanine pour le coin nuit.
- La copropriété de 12 lots, dont 6 habitations, avec des charges de 72 € par mois, renforce la rentabilité potentielle et la simplicité de gestion.
- Le prix de vente fixé à 160 000 € FAI permet une opportunité intéressante pour divers profils d’investisseurs souhaitant optimiser leur portfolio immobilier.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4930539
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 552 € - 746 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
-
336 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
