Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Maubeuge centre avec parking et cave
Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Maubeuge centre avec parking et cave
Description
Appartement 3 pièces de 73 m² à vendre à Maubeuge, en centre-ville. Situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’une place de parking privative, couverte et sécurisée au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cave située au 2e sous-sol. Un emplacement de stationnement particulièrement appréciable en centre-ville. Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’une classe climat B, offrant une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1060.00 € et 1480.00 €, abonnements compris, pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de présentation : 100 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles auprès du service public dédié à l’information sur les risques. Votre conseiller immobilier est un agent commercial indépendant.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement 3 pièces de 73 m², situé en centre-ville de Maubeuge, avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
- L’appartement se trouve au 4e étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, un atout appréciable pour le confort quotidien.
- Le bien dispose d’une place de parking privative, couverte et sécurisée au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cave située au 2e sous-sol.
- Avec un prix de présentation de 100 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur, ce logement peut convenir à un projet de résidence principale ou d’investissement.
- Le DPE classé C et la classe climat B constituent des éléments favorables, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1060.00 € et 1480.00 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4987407
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
