À vendre T2 avec terrasse et parking à La Grande Motte – Opportunité à saisir
À vendre T2 avec terrasse et parking à La Grande Motte – Opportunité à saisir
Description
Nouveau, en exclusivité, proche de l’étang du Ponant, à 200 mètres des commerces de restauration, petite copropriété calme comprenant 58 appartements. Ce spacieux T2 traversant d’une surface de 53,55 m² Loi Carrez, situé au premier étage sur trois, propose un hall d’entrée, un grand séjour de 21 m² ouvert sur une terrasse de 6,26 m² exposée au sud, une cuisine indépendante, une grande chambre de 12 m² avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Une place de parking nominative attribuée. La copropriété nécessite quelques travaux. Bien soumis au régime de la copropriété. Les risques liés au bien sont consultables sur le site WWW.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce T2 traversant de 53,55 m² Loi Carrez est situé au premier étage d'une petite copropriété calme de seulement 58 appartements, proche de l'étang du Ponant à La Grande Motte.
- Il dispose d'une grande pièce de vie de 21 m² avec une terrasse de 6,26 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil.
- La grande chambre de 12 m² avec placards offre beaucoup d'espace de rangement, et la cuisine indépendante vous permet d'aménager selon vos préférences.
- La salle d'eau et le WC séparé apportent confort et fonctionnalité, avec en plus une place de parking nominative incluse.
- Son prix de 273 000 € (260 000 € net vendeur) est attractif pour cette localisation, avec un chauffage individuel au gaz et un régime de copropriété sans procédures en cours.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 9:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4388052
- Prix: 273 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 53.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
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