Appartement rénové à 150m de la plage du Couchant, La Grande-Motte

Exclusivité. La Grande-Motte – Motte du Couchant. À seulement 150 mètres de la plage emblématique du Couchant et des commerces, ce studio cabine rénové et climatisé de 22,46 m² dispose d’une terrasse de 4,92 m² exposée au sud-est. Situé au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2020, ce logement profite d’un environnement calme et sans nuisances, avec une terrasse offrant une vue sur les jardins de la résidence. Il comprend une cuisine équipée, une salle d’eau rénovée, une climatisation réversible, ainsi que du double vitrage. La rénovation récente a concerné le tableau électrique, la plomberie, les revêtements de sol et la cuisine. Les charges de copropriété sont faibles, à 98 €/mois, comprenant l’eau chaude et l’eau froide. Parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un parking public est accessible à proximité. Les plages et commerces sont accessibles à pied, le centre-ville de La Grande-Motte se trouve à 5 minutes. La gare Montpellier Sud de France est à 15 minutes, tout comme l’aéroport Montpellier Méditerranée. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contacter Anthony FAGES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 289 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1 176 €. Aucune procédure en cours n’est déclarée. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. RCS 831 872 304.

- Vous profitez d’un studio rénové de 22,46 m² situé à seulement 150 mètres de la plage du Couchant, avec une terrasse ensoleillée de 4,92 m² orientée sud-est.
- La résidence, sécurisée et ravalée en 2020, vous garantit un environnement calme, avec une vue sur les jardins de la résidence, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Les charges mensuelles sont faibles, à 98 €, incluant l’eau chaude et froide, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La proximité avec le centre-ville, la gare à 15 minutes et l’aéroport à 15 minutes, vous offre une connectivité excellente, un vrai plus pour louer saisonnier ou pour vos déplacements.
- La récente rénovation (électricité, plomberie, revêtements, cuisine) assure un bien en parfait état, prêt à vivre ou à louer, avec une estimation énergétique de classe B et des coûts de consommation maîtrisés.