Appartement T2 Traversant avec Vue Mer à La Seyne-sur-Mer – Portes Marines
Appartement T2 Traversant avec Vue Mer à La Seyne-sur-Mer – Portes Marines
Description
Au cœur des Portes Marines, cet appartement traversant orienté est/ouest offre une vue dégagée ainsi qu’une conformité aux normes PMR. Il comprend un hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée donnant sur un balcon offrant un aperçu mer et jardin, ainsi qu’une chambre équipée d’un placard. La salle d’eau avec WC peut être séparée si souhaité. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, médecins, laboratoires, pharmacies, et des navettes maritimes à seulement 2 minutes à pied. Possibilité d’achat d’un garage PMR en supplément.
En résumé
- Cet appartement de 46,03 m², construit en 2011, offre un espace de vie lumineux de 23,11 m² avec une cuisine intégrée, idéal pour optimiser votre confort quotidien.
- La visibilité dégagée et l’orientation est/ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, avec un aperçu mer et jardin qui crée une ambiance reposante.
- Situé dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, à seulement 2 minutes à pied des navettes maritimes, des commerces, médecins, laboratoires et pharmacies.
- La chambre équipée d’un placard et la salle d’eau avec WC, qui peut être séparée, vous offrent un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins.
- La possibilité d’acheter un garage PMR en supplément ajoute une solution pratique pour votre stationnement sans contrainte.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119465
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 46.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 100 € - 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La seyne sur mer
- Code Postal 83500
- Quartier/Secteur Collines est, collines nord, collines ouest , nîmes agglomération, nimes est, nimes sud, secteur ouest de nimes, villages nord, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
