Appartement T3 neuf à Épinay-sur-Seine avec TVA réduite à 5,5 % – Livraison 2028
Appartement T3 neuf à Épinay-sur-Seine avec TVA réduite à 5,5 % – Livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé à Épinay-sur-Seine (93800), au 3ème étage, avec une superficie habitable de 66,12 m² et une annexe de 9,55 m². Composé de deux chambres, il bénéficie d’une livraison prévue en avril 2028. Ce bien est proposé au prix de 265 600 € avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de l’éligibilité fiscale du titulaire du dossier. La transaction concerne une vente immobilière neuve intégrant la TVA réduite, avantageux pour les acheteurs remplissant les conditions fiscales. La construction a été réalisée en 2026, avec des performances énergétiques classées A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. La propriété est située dans une zone non soumise à la copropriété ou charges connexes.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage, offre une surface habitable de 66,12 m², avec une annexe supplémentaire de 9,55 m², idéal pour un espace de vie confortable ou un bureau à domicile.
- L'ensemble du bien a été construit en 2026, ce qui garantit la modernité et le respect des normes actuelles de construction, notamment avec une classe énergétique A pour la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
- La livraison est prévue pour avril 2028, vous permettant d'organiser votre projet d'acquisition dans un avenir proche tout en profitant d’un bien neuf.
- Le prix de vente est de 265 600 € avec TVA à 5,5 %, sous réserve de l’éligibilité fiscale, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour profiter d’une TVA réduite.
- La localisation en Épinay-sur-Seine, dans le département 93, vous place à proximité d’un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d’un logement de qualité, construit selon les standards du neuf.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4669643
- Prix: 265 600 €
- Surface du Bien: 66.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 600 €
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