Appartement T3 avec deux terrasses et parking à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Appartement T3 avec deux terrasses et parking à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Description
Situé dans une commune dynamique à proximité des plages, cet appartement récent de type T3, au 3e et dernier étage, offre un espace lumineux avec deux terrasses exposées Est et Sud. Il dispose de deux chambres, dont une de 12,50 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. La résidence de standing avec ascenseur comprend deux places de parking privées. L’isolation et les prestations sont de haute qualité, garantissant un confort optimal. La localisation privilégiée permet d’accéder rapidement à un grand pôle médical, au centre-ville avec ses commerces, écoles et collèges, ainsi qu’à une voie verte cyclable menant à la plage, située à seulement 500 mètres. Perpignan est à 15 minutes en voiture. Actuellement loué à 740 € par mois charges comprises, avec des locataires respectueux et ponctuels. La copropriété de 58 lots présente une quote-part annuelle de 2 115 €, sans procédure en cours. Le bien bénéficie du classement énergétique A et climatique B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie de 229,44 € basée sur des prix de 2012. Le DPE a été réalisé le 14 novembre 2012. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter votre agence ou à contacter Nathalie. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59,52 m² situé au 3e et dernier étage offre deux terrasses exposées Est et Sud, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, dont une de 12,50 m², avec une salle d’eau, un WC séparé, et de nombreux placards, ce qui assure un confort pratique et spacieux.
- La résidence de bon standing, équipée d’un ascenseur, comprend deux places de parking, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.
- La localisation est idéale : à seulement 500 mètres d’une voie verte cyclable menant directement à la plage, et à 15 minutes en voiture de Perpignan, avec toutes les commodités à proximité.
- Actuellement loué à 740 € par mois charges comprises, avec une gestion locative fiable, ce qui peut assurer un revenu immédiat si vous souhaitez investir.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405461
- Prix: 150 200 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 59.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 32 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2012
- Note actuelle du DPE: 32
- A+
-
32 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 115 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
