Belle maison à vendre à Maubeuge – 3 chambres, jardin, terrasse, cave

Votre agence Bruyère Immobilier présente cette charmante maison située dans une rue paisible du secteur sous le bois à Maubeuge. Idéalement proche des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied offre des volumes spacieux et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un bureau ou salle de jeux, une chambre de 15 m², une cuisine équipée avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin clos, un salon, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux belles chambres indépendantes complètent ce bien. La propriété comprend une cave, des remises, un jardin clôturé, ainsi que deux places de stationnement privées sur un terrain de 435 m². La maison bénéficie d’une bonne classe énergétique D.

Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard se situent entre 1565 et 2118 euros, selon les prix de 2021. Le bien est à vendre au prix de 92 650 euros, honoraires inclus, avec une commission de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur. Construction datant de 1948, cette maison comporte 5 pièces, 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, un chauffage individuel au gaz, et une terrasse. Elle nécessite quelques réparations.

Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel et selon la classification énergétique D et climat D. Pour toute information supplémentaire, consultez le site géorisques.

- La maison offre un total de 5 pièces, dont 3 chambres indépendantes, avec un espace de vie fonctionnel situé sur un terrain clos de 435 m², ce qui assure tranquillité et sécurité.
- Vous bénéficierez d’un intérieur comprenant une cuisine équipée avec coin repas donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une salle de bains, un WC séparé, et une cave pour le rangement.
- La propriété dispose de deux stationnements privés, situés sur le côté de la maison, ce qui facilite le stationnement et évite les soucis de place.
- La construction date de 1948, mais le logement est bien entretenu, et la classe énergétique D garantit une gestion efficace de votre consommation d’énergie d’après les estimations de 2021, entre 1565 et 2118 euros par an.
- Avec un prix fixé à 92 650 euros honoraires inclus, cette maison présente une opportunité intéressante dans un secteur calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.