Appartement T3 lumineux de 71,65m² à Rixheim avec balcon et parking

Rixheim, ville prisée de la Couronne Mulhousienne, propose ce magnifique appartement T3 lumineux situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2006. Idéalement placé dans un environnement calme, cet appartement comprend un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à un balcon, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. En complément, deux places de parking en box privé viennent enrichir ce bien. Côté technique, l’appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets manuels, chauffage collectif au gaz, VMC simple flux, et une isolation intérieure récente. La copropriété, composée de 58 lots, assure un cadre serein, avec des charges mensuelles de 225 € comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, des espaces verts, l’ascenseur et un fonds de travaux ALUR. La performance énergétique globale est classée C tant pour l’énergie que pour le climat, avec une estimation annuelle des dépenses comprise entre 660 € et 950 € pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours ne concerne cette copropriété. Ce logement est prêt à accueillir ses futurs occupants, n’attendez plus pour poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. La localisation précise étant au cœur de Rixheim, cette opportunité séduira ceux recherchant confort, calme et proximité des commodités.

- Cet appartement de 71,65 m² situé à Rixheim dispose de deux chambres et d’un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour accueillir votre famille ou pour recevoir.
- La résidence construite en 2006 offre un environnement calme, avec un accès facilité à toutes les commodités à proximité, tout en étant située dans une zone recherchée de la Couronne Mulhousienne.
- Avec des charges mensuelles de 225 €, vous bénéficiez de l’eau chaude et froide, chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes, des espaces verts, l’ascenseur et un fonds de travaux ALUR inclus, garantissant un coût maîtrisé.
- La performance énergétique est classée C tant pour le logement que pour le climat, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 660 € et 950 €, ce qui est très intéressant pour un appartement de cette surface.
- En plus de l’appartement, vous avez deux places de parking en box privé, un véritable atout pour votre confort au quotidien dans cette copropriété de 58 lots, sans aucune procédure en cours.