Vente Appartement T1 de 35 m² à Montpellier Quartier Font Carrade
Vente Appartement T1 de 35 m² à Montpellier Quartier Font Carrade
Description
Situé à Montpellier, dans le quartier Font Carrade, cet appartement de type 1 de 35 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Il comprend une cuisine équipée, un salon ouvrant sur une terrasse de 6 m², ainsi qu’un coin chambre avec placard. Au dernier étage (4ème), l’appartement bénéficie d’un ascenseur. Une cave et une place de parking sécurisé en commun complètent ce bien. Sa localisation à 5 minutes à pied du tramway et sa proximité avec tous commerces en font une opportunité idéale pour une habitation ou un investissement.
En résumé
- Vous avez un appartement de 35 m², idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, situé dans une résidence sécurisée assurant votre tranquillité.
- La terrasse de 6 m² exposée Sud vous garantit un espace extérieur lumineux et agréable, accessible directement depuis le salon.
- Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'une meilleure tranquillité, avec un ascenseur pour un accès facilité.
- Une cave et une place de parking sécurisé en commun ajoutent à la praticité et à la sécurité de votre quotidien.
- Sa proximité du tram à seulement 5 minutes à pied et des commerces vous assure un confort de vie sans souci de déplacement.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4709675
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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