Local commercial lumineux à La Buisse avec forte visibilité et parking

Situé sur un emplacement offrant une excellente visibilité à La Buisse, ce local commercial d’environ 55 m² représente une opportunité idéale pour implanter une activité professionnelle ou commerciale. Il dispose d’un espace principal lumineux et agréable, d’un bureau indépendant, d’un coin cuisine, d’un WC et d’une cave. Avec ses 2 vitrines et son passage fréquent de véhicules, ce local bénéficie d’une grande visibilité et d’une forte accessibilité, notamment grâce à un parking à proximité immédiate. Après 15 ans d’exploitation et de belles réussites, ses propriétaires ont décidé de se recentrer sur leurs deux agences à Voiron. Points forts : emplacement passant, grande visibilité commerciale, accessibilité optimale, intérieur lumineux, stationnement facile. Cession de droit au bail à 19 000 €, loyer mensuel de 625 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Situé dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours, non soumis au DPE, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter Florian RAMEL, négociateur, pour plus d’informations.

- Ce local de 55 m² bénéficie d’un emplacement avec une très bonne visibilité à La Buisse, idéal pour attirer une clientèle passante, grâce à ses 2 vitrines et son passage véhicule important.
- La possibilité de céder le droit au bail pour seulement 19 000 € avec un loyer mensuel de 625 € HT vous permet d’accéder à un point stratégique à un coût maîtrisé.
- Il comprend un espace principal lumineux, un bureau indépendant, un coin cuisine, un WC et une cave, offrant tout le confort nécessaire pour une activité commerciale ou professionnelle efficace.
- Situé dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, avec une taxe foncière à la charge du bailleur, vous êtes assuré d’un environnement stable et sécurisé.
- Avec ses points forts tels que l’accessibilité, la luminosité et la facilité de stationnement, cet emplacement vous offre toutes les clés pour développer sereinement votre activité.