Appartement T2 rénové avec terrasse à Nice, proche port et commerce

Exclusivité : Situé à proximité de la Place du Pin et de l’église du Port, ce charmant appartement T2 entièrement rénové, décoré avec goût et vendu meublé, offre un espace chaleureux et pratique. Il se compose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine équipée avec électroménager, d’une salle de douche avec WC, d’un placard intégré, et d’une terrasse privative de 6m² donnant sur une cour calme et ensoleillée. Le parquet en bois au sol, la climatisation réversible, ainsi que la localisation en premier étage sans ascenseur, garantissent confort et tranquillité. Idéalement situé dans une bâtisse niçoise proche de tous commerces, restaurants, et lignes de tramway 1 et 2, cet appartement est une solution d’investissement ou un pied-à-terre parfait, avec de faibles charges.

- Cet appartement de 28 m², rénové avec goût, est vendu meublé et prêt à l’emploi, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre dans le centre-ville de Nice.
- Il dispose d'une terrasse privative de 6 m² orientée sud-ouest, offrant un espace ensoleillé et calme, avec une vue sans vis-à-vis sur la cour.
- Situé au premier étage sans ascenseur dans une bâtisse niçoise datant de 1890, il est à proximité immédiate de la Place du Pin, de l’église du Port, ainsi que des commerces, restaurants et lignes de tram 1 et

2.
- La chambre et le séjour bénéficient d’un parquet en bois, avec une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l’année.
- Son prix de vente de 259 000 euros, avec un prix net vendeur de 243 460 euros, offre une excellente opportunité dans un secteur recherché, avec de faibles charges.